Wichtiger Schritt für die „Tanzenden Türme“: Bebauungsplan für Großprojekt kommt in Planungsausschuss und Gemeinderat Bürgermeister Prammer: „Projekt schafft neue Nutzungen, öffnet das Areal für die Bevölkerung und bringt mehr Grün in das Viertel“

Das Stadtentwicklungsprojekt „Tanzende Türme“ erreicht den nächsten entscheidenden Meilenstein: Der neue Bebauungsplan für das Areal zwischen Friedhofstraße, Anzengruberstraße und Lenaustraße wird dem Ausschuss für Planung, Integration und Verfassung zur Vorberatung vorgelegt. Anschließend soll der Linzer Gemeinderat in seiner Sitzung am 24. September darüber entscheiden.

Der Entwurf sieht drei unterschiedlich hohe Türme mit 94, 72 und 51 Metern vor. Das derzeit großteils gewerblich genutzte und stark versiegelte Areal soll dadurch grundlegend aufgewertet und neu mit dem umliegenden Stadtteil verbunden werden. Vorgesehen ist eine vielfältige Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Dienstleistungen und weiteren gewerblichen Nutzungen.

„Mit dem Bebauungsplan bringen wir nach einem langen und sorgfältigen Planungsprozess eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte der kommenden Jahre einen wesentlichen Schritt weiter. Entscheidend ist für mich dabei nicht allein die markante Architektur. Das Projekt schafft neue Nutzungen auf einer heute stark versiegelten Fläche, öffnet das Areal für die Bevölkerung und bringt deutlich mehr Grün in das Viertel. So muss qualitätsvolle innerstädtische Entwicklung aussehen“, betont Bürgermeister und Planungsreferent Dietmar Prammer.

Ein wesentlicher Schwerpunkt liegt auf den Frei- und Grünräumen. Rund 1.400 Quadratmeter Fläche sollen entsiegelt werden. Vorgesehen sind zahlreiche Grüninseln mit klein- und großkronigen Bäumen, intensiv begrünte Dachflächen, Aufenthalts- und Spielflächen sowie Wasserelemente. Begrünte Gebäudesockel und ein „grüner Rahmen“ rund um die Gebäude sollen zusätzlich zur Verbesserung des Stadtklimas beitragen.

Das Projekt wurde erstmals 2017 im Beirat für Stadtgestaltung behandelt und danach mehrfach überarbeitet. In die weitere Planung flossen die Vorgaben des Linzer Modells für geförderten Wohnbau ein. Im April 2024 erteilte der Gestaltungsbeirat dem überarbeiteten und reduzierten Konzept schließlich die Zustimmung.