Digitales Bauverfahren
Im Rahmen des Digitalen Bauverfahrens bietet die Stadt Linz die Möglichkeit der umfassenden digitalen Abwicklung Ihres Bauprojektes. Neue Bauvorhaben können dabei via online-Formular eingereicht werden.
Zur Auswahl für die Online-Einreichung stehen:
- neue Bauvorhaben/Abbrüche
- Mängelbehebungen/Änderungen eines ab 1.12.2025 eingereichten, aber noch nicht bewilligten Bauvorhabens
- Bewilligungs- oder anzeigepflichtige Planabweichungen für ein ab 1.12.2025 eingereichtes Baubewilligungsverfahren
Für Fragen rund um das Online-Formular melden Sie sich gerne unter: digitalesbauverfahren@mag.linz.at.
Beratungsservices
Nutzen Sie gerne die Möglichkeit, sich persönlich oder per Videocall von unseren Mitarbeiter*innen zu ihrem geplanten Projekt beraten zu lassen. Wir bieten verschiedene Möglichkeiten einer Beratung an, um Fragen im Vorfeld beantworten zu können.
Hier finden Sie einen Überblick zu unseren Angeboten:
Beratungen des Bauservice-Centers
Großprojektsberatung
Anfragen an das Ortsbild
Bauplatzbewilligung
Für Ihr geplantes Bauvorhaben ist unter Umständen eine Bauplatzbewilligung erforderlich. Nähere Informationen dazu finden Sie nachfolgend:
Informationen zur Bauplatzbewilligung
Onlineformular Bauplatzbewilligung
Sie haben Fragen? Hier finden Sie Antworten
Jede Plandarstellung (Grundriss/Ansicht/Schnitt/Lageplan) muss 3 Fixpunkte aufweisen.
Fixpunkte können beispielsweise die Grundgrenzen in einem Grundrissplan sein, oder immer gleich definierte Fangpunkte am Plan. Die Punkte müssen bei jeder für das Bauvorhaben relevanten Änderungen immer am gleichen Platz positioniert sein, um eine Vergleichbarkeit der Unterlagen zu ermöglichen.
- PDF/A-Archive (Archivierung)
- PDF/E (technische Dokumente)
- PDF/X (Druckvorstufen)
- Klicken Sie auf das Feld Optionen und dann auf die Auswahl „Zwischenspeichern“ – die entsprechenden Felder finden Sie auf jeder Seite des Formulars.
- Die Daten werden in einer xml Datei auf dem Gerät in den Downloads zwischengespeichert. (Achtung: Die Datei führt nicht zum Formular selbst, sondern beinhaltet lediglich die gespeicherten Daten)
- Um die Datei wieder zu öffnen gehen Sie auf die Einstiegsseite des Formulares und klicken Sie auf das Feld Optionen und dann auf die Auswahl „Daten laden“.
- Klicken sie auf Datei auswählen.
- Suchen Sie die entsprechende .xml Datei in Ihren Downloads und wählen Sie diese aus.
- Sobald die Datei ausgewählt ist, klicken Sie auf „Laden“.
- Wenn die Daten geladen wurden, erscheint eine grün hinterlegte Erfolgsmeldung. Mit Klick auf das Feld „Weiter“ kann mit dem Ausfüllen des Formulars fortgefahren werden.
Nähere Informationen zu dieser Frage (inkl. Beschreibung mit Bildern) finden Sie in der Ausfüllhilfe.
- Lageplan im Maßstab 1:1000 (einfache Gestaltung, keine Firstrichtung, keine Dacheindeckungen)
- Alle anderen Pläne im Maßstab 1:100
Jeder Plan darf eine maximale Größe von 10 MB aufweisen.
Die Gesamtuploadmenge beträgt 150 MB je Einreichung.
Bei einer digitalen Einreichung ist keine zusätzliche Papiereinreichung notwendig.
Es ist weiterhin möglich, die Unterlagen auch in Papierform abzugeben. Künftig ist es hier ausreichend, eine vollständige unterfertigte Planparie abzugeben.
