Immobilienangebote

Ausschreibung Urbanides

Auftraggeber:
Immobilien Linz GmbH
Pfarrgasse 7
4020 Linz

Ansprechperson:
Victoria Wintgen, Leiterin Verwaltung und Finanzen
Email: victoria.wintgen@mag.linz.at 
Tel.: +43 664 88 30 29 59

Gegenstand der Ausschreibung:
Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Vergabe des Betriebs eines gastronomischen Lokals (Restaurant) in der Rudolfstraße 11, 4040 Linz.

Objektbeschreibung:
Lage: Erdgeschoss, öffentlich zugänglich
Gesamtfläche: EG: ca. 120 m², KG: 200 m², Garten: ca. 150 m²
Ausstattung: voll ausgestattet, Küche inklusive Kleingeräten, Möblierung, Schrank, Gläser, Besteck, Tischwäsche. usw. - daher nur geringe Anfangsinvestition des künftigen Pächters nötig!
Außenfläche: Gastgarten im Innenhof
Barrierefreiheit: nein

Vertragszeit und Laufzeit:
Pachtvertrag
Vertragsbeginn: ab sofort
Vertragsdauer: unbefristet mit wechselseitigem Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahre
Kündigungsfrist: 6 Monate
Pachtzins: sowohl Fixpacht als auch umsatzabhängige Pacht denkbar

Anforderungen an Bewerber*innen:
Aufrechte Gewerbeberechtigung
Gastronomische Erfahrung und schlüssiges gastronomisches und wirtschaftliches Konzept
Wirtschaftliche Leistungsfähgikeit
Zuverlässigkeit und geordnete wirtschaftliche Verhältnisse
Einhaltung arbeits-, sozial- und hygienerechtlicher Vorschriften

Betriebskonzept:
Darstellung von Angebot, Menü, Zielgruppe, Öffnungszeiten, Preisniveau, Qualität, Personal und Nachhaltigkeit

Einzureichende Unterlagen:
Betriebskonzept
Referenzen
Gewerbeberechtigung
allenfalls Firmenbuchauszug
 

Wohnung 3. und 4. OG - Altstadt 10 / Tummelplatz 18 (Maisonettenwohnung)

Vermietet wird ab 01.12.2025 eine ca. 82,52 m² große Wohnung im Kremsmünsterer Stiftshaus (Altstadt 10/Tummelplatz 18) bestehend aus:

• Vorraum
• Diele
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Abstellraum
• Bad
• WC
• Wohnraum
• Küche
• Balkon
• Kellerabteil

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt (ohne Strom- und Heizkosten) betragen zu Vertragsbeginn € 1.056,-, Kaution € 3.300,-.

Nähere Auskünfte über die Wohnung erteilt gerne
Frau Posch Birgit
Tel.: +43 732 7070 3725
E-Mail: birgit.posch@mag.linz.at 
 

Wohnung 3. OG - Altstadt 10 (Maisonettenwohnung) und DG Tür 8

Vermietet wird ab 01.01.2025 eine ca. 115,78 m² große Wohnung im Kremsmünsterer Stiftshaus (Altstadt 10/Tummelplatz 18) bestehend aus:

• Küche
• Esszimmer
• Schlafzimmer
• Umkleideraum
• Atelier
• Vorraum mit Garderobe
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Kellerabteil Nr. 8

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt (ohne Strom- und Heizkosten) betragen zu Vertragsbeginn € 1.485,-, Kaution € 4.500,-. 

Nähere Auskünfte über die Wohnung erteilt gerne
Frau Posch Birgit
Tel.: +43 732 7070 3725
E-Mail: birgit.posch@mag.linz.at

Koje 4 b, d zur Miete am Südbahnhofmarkt - Top-Lage mit viel Potential!

Lage:

Am pulsierenden Südbahnhofmarkt in Linz bieten wir Ihnen ein attraktives Geschäftslokal zur Miete. Die Koje befindet sich in einer beliebten und gut frequentierten Einkaufs- und Marktplatzlage, die täglich von zahlreichen Passanten und Kunden frequentiert wird. Hier profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einem stetigen Kundenstrom.

Details zur Koje:

• Fläche: 38 m²
• Lage: Südbahnhofmarkt Linz
• Miete: € 20,14/m² pro Monat (netto)
• Verfügbar ab: sofort

Besonderheiten:

Die Koje ist vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend für unterschiedliche kreative Konzepte (Kreativstudio, Mode, Accessoires, handgefertigte Produkte, Lebensmittel etc.). Wir suchen nach innovativen Ideen, die den Markt mit frischen, nicht alltäglichen Angeboten bereichern und ihn für die Besucher noch interessanter machen.

• Zentrale Lage direkt am Marktgeschehen
• Optimale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel

Bewerbung:

Wir ersuchen interessierte Bewerber*innen, ein aussagekräftiges und innovatives Konzept einzureichen, das eine Finanzplanung sowie die Bereitschaft zu möglichen Investitionen beinhaltet. Die Bewerbung sollte zudem die geplante Produktpalette, Angaben zur Regionalität und den Lieferanten sowie die relevanten Qualifikationen enthalten.
Bitte beachten Sie, dass unvollständige Bewerbungen nicht berücksichtigt werden können!
Bewerbungen sind aus allen Branchen willkommen – mit Ausnahme der Gastronomie. Besonders freuen wir uns über kreative und originelle Konzepte, die das Marktgeschehen bereichern und den Standort mit neuen, spannenden Ideen aufwerten.

Bewerbungsfrist:
Ihre Bewerbung richten Sie bitte bis 30.04.2026 elektronisch an marktmanagement@mag.linz.at

Koje 26 b,d zur Miete am Südbahnhofmarkt – Top-Lage mit viel Potenzial!

Lage:

Am pulsierenden Südbahnhofmarkt in Linz bieten wir Ihnen ein attraktives Geschäftslokal zur Miete. Die Koje befindet sich in einer beliebten und gut frequentierten Einkaufs- und Marktplatzlage, die täglich von zahlreichen Passanten und Kunden frequentiert wird. Hier profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einem stetigen Kundenstrom.

Details zur Koje:

• Fläche: 48 m²
• Lage: Südbahnhofmarkt Linz
• Miete: € 20,14/m² pro Monat (netto)
• Verfügbar ab: 01.06.2026

Besonderheiten:

• Die Koje ist vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend für unterschiedliche kreative Konzepte (Kreativstudio, Mode, Accessoires, handgefertigte Produkte, Lebensmitte etc.). Wir suchen nach innovativen Ideen, die den Markt mit frischen, nicht alltäglichen Angeboten bereichern und ihn für die Besucher noch interessanter machen.
  • Zentrale Lage direkt am Marktgeschehen
  • Optimale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel

Bewerbung:

Wir ersuchen interessierte Bewerber*innen, ein aussagekräftiges und innovatives Konzept einzureichen, das eine Finanzplanung sowie die Bereitschaft zu möglichen Investitionen beinhaltet. Die Bewerbung sollte zudem die geplante Produktpalette, Angaben zur Regionalität und den Lieferanten sowie die relevanten Qualifikationen enthalten.

Bitte beachten Sie, dass unvollständige Bewerbungen nicht berücksichtigt werden können!

Bewerbungen sind aus allen Branchen willkommen – mit Ausnahme der Gastronomie. Besonders freuen wir uns über kreative und originelle Konzepte, die das Marktgeschehen bereichern und den Standort mit neuen, spannenden Ideen aufwerten.

Bewerbungsfrist:

Ihre Bewerbung richten Sie bitte bis 30.04.2026 elektronisch an marktmanagement@mag.linz.at.

Geschäftslokal ehem. GEKO

Die Stadt Linz vermietet ein ca. 152 m² großes Geschäftslokal – keine Gastronomie – in der Rathausgasse im sogenannten Geviert des Alten Rathauses.

Nähere Auskünfte über den Mietgegenstand und Konditionen erteilt Ihnen:

Frau Ing.ⁱⁿ Lydia Kluczyk
Tel.: +43 732 7070 3726
E-Mail: lydia.kluczyk@mag.linz.at

Vermietung von KFZ Abstellplätzen

Das Gebäudemanagement und Tiefbau vermietet in der Tiefgarage am Lonstorferplatz 3 KFZ-Abstellplätze.

Die monatlichen Kosten je Stellplatz/Garage betragen EUR 75,- inkl. USt.

Nähere Auskünfte erteilt Ihnen gerne

Frau Ing.ⁱⁿ Lydia Kluczyk
Tel.: +43 732 7070 3726
E-Mail: lydia.kluczyk@mag.linz.at